Адрес райисполкома: Республика Беларусь, Минская область,
223411 г.Узда, ул. Советская, 22.
Телефон приемной: (8-01718) 65-5-07
Факс приёмной райисполкома: (8-01718) 65-3-57
Для деловой переписки e-mail:
info@uzda.gov.by
Для обращений граждан и юридических лиц
e-mail: uzdarai@gmail.com
За подробной информацией обращаться в землеустроительную службу Узденского райисполкома по телефонам: (8-01718) 65-4-04, 54-7-05.
Информацияо наличии свободных (незанятых) земельных участков для проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участковпо состоянию на 1 марта 2020 г.
№ п/п |
Название населенного пункта |
Адрес земельного участка |
Площадь земельного участка, га |
Наличие инженерной и транспортной инфраструктуры (возможность подключения) |
Дополнительные сведения о земельном участке |
|
1. |
г. Узда |
ул. Колхозная, уч. № 1 |
1,2898 га |
Возможность электроснабжения, газоснабжения, возможность организации подъезда |
Оформлен на аукцион для строительства и обслуживания производственного объекта |
|
2. |
г. Узда |
ул. Колхозная, уч. № 2 |
0,9877 га |
Возможность электроснабжения, газоснабжения, возможность организации подъезда |
Оформлен на аукцион для строительства и обслуживания производственного объекта |
|
3. |
г. Узда |
ул. Широкая, уч.№ 1 |
0,1378 га |
Подъезд, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение |
Оформлен на аукцион для строительства и обслуживания здания магазина |
|
4. |
г. Узда |
ул. Белевича |
0,0660 га |
Подъезд, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, канализация |
Оформлен на аукцион для установки и обслуживания торгового павильона |
|
ВСЕГО: |
|
4 уч. площадью 2,4813 га |
|
|
Уведомление о внесении результатов кадастровой оценки земель, земельных участков по виду функционального использования земель «Общественно-деловая зона» в регистр стоимости.
В период с января 2017 года по май 2018 года Национальным кадастровым агентством Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь была проведена кадастровая оценка земель, земельных участков по виду функционального использования земель «общественно-деловая зона» (далее – кадастровая оценка) по состоянию на дату кадастровой оценки 01.07.2017 всей территории Республики Беларусь.
В регистр стоимости земель, земельных участков государственного земельного кадастра (далее – регистр стоимости) (www.vl.nca.by) были внесены следующие результаты кадастровой оценки:
№ п/п |
Оцениваемые земли |
Дата внесения в регистр стоимости |
Номер записи в регистре стоимости |
1 |
г. Узда |
20.07.2018 |
3497 |
2 |
земли, расположенные за пределами населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачных кооперативов |
20.07.2018 |
3498 |
3 |
сельские населенные пункты |
20.07.2018 |
3499 |
Основание: Инструкция о порядке ведения регистра стоимости земельных участков государственного земельного кадастра и выдачи информации из него, утвержденная постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 03.06.2010 №37; решениеУзденского районного исполнительного комитета от 12.06.2018 № 972 "Об установлении результатов кадастровой оценки земель по виду функционального использования «общественно-деловая зона» и внесении изменений в решения Узденского районного исполнительного комитета от 26 ноября 2010 г. № 1746 и от 15 апреля 2011 г. № 572".
С решением(ями) можно ознакомиться на Национальном правовом Интернет-портале Республики Беларусь www.pravo.by.
После внесения результатов кадастровой оценки в регистр стоимости они могут использоваться для целей, определенных законодательством, в том числе для определения налоговой базы земельного налога. Ознакомиться с результатами кадастровой оценки можно на сайте www.vl.nca.by.
В соответствии с Налоговым кодексом Республики Беларусь налоговая база земельного налога определяется в белорусских рублях на 1 января календарного года, за который производится исчисление налога. Таким образом, налоговая инспекция для исчисления земельного налога в 2019 году будет использовать сведения, внесенные в регистр стоимости до 01 января 2019 года. Напоминаем, что также кадастровая стоимость земель, земельных участков используется в целях: - определения размера платы за право заключения договоров аренды; - установления начальных цен на аукционах; - передачи земельных участков в частную собственность граждан Республики Беларусь и негосударственных юридических лиц Республики Беларусь; - определения стоимости земельного участка, передаваемого в ипотеку; - определения стоимости земельных участков, находящихся в частной собственности, при совершении сделок по их возмездному отчуждению; - выкупа у граждан земельных участков при изъятии их для государственных нужд или предоставления взамен равноценных земельных участков; - оценки недвижимого имущества (определения стоимости местоположения объекта недвижимости); - определения размера денежной компенсации наследникам при принятии по наследству земельного участка, находившегося на праве частной собственности у наследодателя.
Как можно оспорить кадастровую стоимость? При несогласии землевладельца, землепользователя, арендатора, собственника земельного участка (далее – землепользователь) с кадастровой стоимостью предоставленного ему земельного участка он может обратиться в местный исполнительный комитет с заявлением об обжаловании кадастровой стоимости земельного участка в течение шестимесяцев сдаты внесения результатов кадастровой оценки в регистр стоимости. Обжалование результатов кадастровой оценки регулируется п.17 ТКП 52.2.07-2018 «Оценка стоимости земельных участков».
К заявлению об обжаловании кадастровой стоимости земельного участка прилагаются заключение и отчет об оценке рыночной стоимости в текущем использовании земельного участка, подготовленные в рамках независимой (индивидуальной) оценки в соответствии с требованиями законодательства (Указ Президента Республики Беларусь № 615 от 13 октября 2006 года «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь»).
Независимая оценка рыночной стоимости в текущем использовании земельного участка проводится в ценах на дату проведения кадастровой оценки за счет средств землепользователя, подавшего заявление об обжаловании кадастровой стоимости земельного участка. Независимая оценка рыночной стоимости в текущем использовании земельного участка проводится в предположении, что оцениваемый земельный участок находится на праве частной собственности без учета имущественных прав и ограничений (обременений) прав на него, зарегистрированных в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
В случае, если рыночная стоимость в текущем использовании земельного участка отличается на 15 и более процентов для земельных участков, расположенных в городе Минске и областных центрах, и на 20 и более процентов для земельных участков, расположенных в других населенных пунктах и за их пределами от его кадастровой стоимости, в качестве кадастровой стоимости принимается рыночная стоимость в текущем использовании земельного участка, которая утверждается решением соответствующего местного исполнительного комитета и в установленном порядке вносится в регистр стоимости. В иных случаях кадастровая стоимость земельного участка не пересматривается.