Адрес райисполкома: Республика Беларусь, Минская область, 223411 г.Узда, ул. Советская, 22.

Телефон приемной: (8-01718) 65-5-07

Факс приёмной райисполкома: (8-01718) 65-3-57

Для деловой переписки e-mail:
info@uzda.gov.by

Для обращений граждан и юридических лиц
e-mail:
uzdarai@gmail.com

Разлив Нёмана
Разлив Нёмана
Главная / Актуальная информация
20 апреля 2020

Проектная декларация по объекту строительства«Многоквартирный жилой дом  по генплану № 71 с инженерными сетями микрорайона № 3 в г. Узда»

Коммунальное дочернее унитарное предприятие «Управление капитального строительства Узденского района» (Государственное предприятие «УКС Узденского района»), расположенное по адресу: Минская область, г. Узда, ул. Степанова 3 «А»;

Режим работы: понедельник – пятница (8:00-17:00), обед (13:00-14:00): суббота, воскресенье, государственные праздники – выходной.

 

Зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за номером600220187 от 24 апреля 2014 г.

 

В2015-2019годах введены в эксплуатацию многоквартирные жилые дома, построенные с использованием государственной поддержки (льготных кредитов банка) и социальное и арендное жилье, заказчиком по которым выступало Государственное предприятие «УКС Узденского района»:

45-квартирный жилой дом для отселения граждан из ветхого и аварийного жилья в квартале жилой застройки по ул. Новицкого в г. Узда (февраль 2013 г. - ноябрь 2016 г.);

36-квартирный жилой дом по генплану № 77 микрорайона № 3 в г. Узда (апрель 2016 г. – февраль 2017 г.);

Многоквартирный жилой дом по генплану№78 с инженерными сетями микрорайона №3 в г.Узда (сентябрь 2017г.-август 2018г.); арендное и социальное жилье.

Многоквартирный жилой дом по генплану № 75 с инженерными сетями микрорайона № 3 в г. Узда (май 2018г.-июль 2019г);

Информация о проекте и об объекте строительства

 

Цель строительства объекта – удовлетворение спроса на жилье

 

Место расположения строящегося многоквартирного жилого дома – Минская область, г. Узда, микрорайон № 3.

Застройщиком получены и заключены следующие документы:

- свидетельство (удостоверение) № 623/1185-12426от 20.12.2019 г. о государственной регистрации земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома микрорайона № 3 в г. Узда Минской области;

- проектно-сметная документация, прошедшая в установленном порядке государственную экспертизу, заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Минской области» от 31.05.2019 г. № 577-70/19;

- решение о разрешении на строительство Узденского районного исполнительного комитета № 2360 от 28.12.2018 г.

- договор строительного подряда от 05.11.2019г. № 103-09/8-18 с ОАО «Борисовжилстрой»

 

Характеристика объекта

 

Объект - 40-квартирный жилой дом, 5-этажный, 2-х секционный с техническим подпольем, «холодным» чердаком и с размерами в осях 49,8х16,4 м. Жилой дом запроектирован в конструкциях серии МС-50 (ОАО «Борисовжилстрой»), включенный в перечень проектов экономичных жилых домов типовых потребительских качеств.

Квартиры строятся без выполнения работ по внутренней отделке помещений (оклейка стен обоями, покраска, облицовка), без покрытия полов ламинированным покрытием, керамической плиткой в санузлах, без установки дверных блоков в межкомнатных перегородках и санузлах, санитарных приборов и оборудования. Проектом предусмотрена установка электрических плит и унитазов.

Конструктивная схема здания – перекрестно-стеновая с наружными несущими стенами.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных плит;

наружные стены технического подполья – сборные трехслойные железобетонные панели;

наружные стены - сборные трехслойные железобетонные панели и из кирпичной кладки;

внутренние стены – сборные железобетонные панели;

перекрытия и покрытие – сборные железобетонные панели;

лестницы – сборные железобетонные марши и площадки;

крыша – чердачная с двухскатной деревянной стропильной системой и покрытием из профилированных листов.

В многоквартирном жилом доме предусмотрено центральное отопление от тепловых сетей. Проектом предусмотрена поквартирная система отопления, в качестве нагревательных приборов приняты стальные панельные радиаторы. Предусмотрен поквартирный учет тепла теплосчетчиками.

Вентиляция жилых помещений – естественная. Электричество, холодное и горячее водоснабжение – сети с индивидуальными приборами учета.

Проектно-сметной документацией предусмотрены: канализация, горячее и холодное водоснабжение, телефонизация, домофонная связь.

 

Количество квартир в доме – 40.

 

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности – межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений.

Благоустройство участка включает озеленение, устройство дорожных покрытий, парковки.

Начало строительства жилого дома –июнь 2020 г.

Предполагаемый срок ввода дома в эксплуатацию –декабрь 2020г.

 

Стоимость квадратного метра

 

Стоимость 1 квадратного метра общей площади объекта долевого строительства на дату опубликования проектной декларации на одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры в текущих ценах (с учетом ограниченной прибыли для нормируемой площади) составляет1 349 рублей 92 копейки(одна тысяча триста сорок девять рублей 92 копейки) и может изменяться в случаях, предусмотренных законодательством и по соглашению сторон.

Стоимость 1 квадратного метра общей площади объекта долевого строительства на дату опубликования проектной декларации на одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры в текущих ценах (с учетом прибыли, начисляемой на общую площадь, превышающую нормируемую) составляет1607 рубля 86 копеек (одна тысяча шестьсот семь рублей 86 копееки может изменяться в случаях, предусмотренных законодательством и по соглашению сторон.

 

Предлагаемое количество квартир для заключения договоров – 40 (сорок) квартир, из них:

10 однокомнатных квартир общей площадью по 44,37 м2, жилой площадью по 19,68 м2;

2 однокомнатные квартиры общей площадью по 39,09 м2, жилой площадью по 15,81 м2;

5 двухкомнатных квартир общей площадью по 67,37 м2, жилой площадью по 34,05 м2;

5 двухкомнатных квартир общей площадью по 65,1 м2, жилой площадью по 34,05 м2;

5 двухкомнатных квартир общей площадью по 63,67 м2, жилой площадью по 33,25 м2;

8 двухкомнатных квартир общей площадью по 61,91 м2, жилой площадью по 31,36 м2;

5 трёхкомнатных квартир общей площадью по 82,05 м2, жилой площадью по 46,03 м2.

Привлечение средств граждан для строительства объекта долевого строительства осуществляется с участием граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с использованием государственной поддержки (Указ Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») и ограничением прибыли застройщика.

 

Порядок приема заявлений от граждан, желающих принять участие в долевом строительстве квартир.

 

Узденский районный исполнительный комитет направляет граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для заключения договоров создания объекта долевого строительства.

Ознакомление дольщиков с объектом долевого строительства осуществляется в ГП «УКС Узденского района» по адресу: Минская область, г. Узда, ул. Степанова, 3 «А», тел. 8 (01718) 65 3 71.

Режим работы специалиста по вопросам долевого строительства: понедельник – пятница с 8:00 до 17:00 (обеденный перерыв с 13:00 до 14:00).

Для подачи заявления необходимо личное присутствие гражданина и наличие его паспорта.

Интернет-ресурсы